Số lượng các giao dịch bất động sản lớn kéo theo rất nhiều vấn đề liên quan tới việc chuyển tên chủ sở hữu
Ngày nay, đi cùng với sự phát triển của xã hội, con người ngày càng chú ý quan tâm tới các vấn đề pháp lý liên quan tới đất đai như tên sở hữu, quyền sở hữu các bất động sản. Điều này diễn ra trên phạm vi tất cả các quận, huyện thành phố trên phạm vi cả nước. Tại củ Chi cũng vậy. Hiện tại, số lượng các giao dịch bất động sản lớn kéo theo rất nhiều vấn đề liên quan tới việc chuyển tên chủ sở hữu. Tuy vậy, thực tế, rất nhiều người chưa nắm rõ các thông tin về thủ tục sang tên trước bạ nhà đất huyện Củ Chi? Hiểu điều này, trong bài viết hôm nay, Trung Hiếu Củ Chi sẽ giúp bạn tìm hiểu ngay về vấn đề này nhé!
Sang tên sổ đỏ liệu có thực sự quan trọng?
Ngày nay, việc trao đổi mua bán bất động sản đang dần trở nên phổ biến hơn trên thị trường bất động sản nói chung và thị trường bất động sản tại Củ chi nói riêng. Do vậy, trên thực tế, điều này kéo một lượng như cầu sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà đất rất lớn tại địa bàn huyện Củ chi. Thực tế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn được biết với tên gọi thân thuộc hơn là sổ đỏ, sổ hồng là một loại giấy tờ thủ tục quan trọng trong đó có ghi rõ các thông tin về bất động sản cũng như thông tin về chủ sở hữu bất động sản ấy. Bởi vậy, khi phát sinh như cầu thay đổi chủ cho mảnh đất, việc thực hiện sang tên là điều hoàn toàn cần thiết để đảm bảo quyền lợi cho người nhận bất động sản.
Ngồi làm viết hồ sơ sang tên
Dựa theo những văn bản pháp luật về đất đai nước ta, trong quá trình chuyển đổi quyền sở hữu bất động sản nói chung và bất động sản tại Củ Chi nói riêng, giữa người sở hữu mới và cũ có thể thực hiện việc sang tên trước bạ nhà đất. Để thực hiện được điều này, rất nhiều những tài liệu đi kèm cần phải chuẩn bị. Bởi vậy người thực hiện cần phải cẩn thận, kỹ càng để tránh xảy ra các sai sót không đáng có trong quá trình thực hiện.
=>> Đừng bỏ lỡ: Dịch vụ pháp lý tại Trung Hiếu Củ Chi.
Các hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện sang tên trước bạ nhà đất huyện Củ chi
Thực tế, việc sang tên trước bạ nhà đất tại củ chi đòi hỏi người thực hiện cần chuẩn bị rất nhiều các loại hồ sơ giấy tờ thủ tục một cách chuẩn xác. Ngoài sổ đỏ hoặc sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) bản gốc, một số thủ tục bắt buộc cần chuẩn bị bao gồm:
Chuận bị giấy tờ làm hồ sơ sang tên
Các bước trong quy trình thực hiện sang tên trước bạ nhà đất Củ Chi
Khi thực hiện việc sang tên trước bạ tại Củ Chi, việc đầu tiên cần thực hiện chính là việc thiết lập hợp đồng và ký kết giữa các bên. Hiện nay, sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết như sổ đỏ, giấy tờ tùy thân và hoàn thiện phần chi phí hợp đồng, hợp đồng sẽ được lập tại văn phòng công chứng và xác nhận bởi công chứng viên. Theo thông thường thì sẽ có bao gồm 5 bản hợp đồng và mỗi bản đều có chữ ký của cả 2 bên trong quá trình chuyển nhượng nhà đất.
Sau khi hoàn tất việc ký kết hợp đồng, các bên cần phải hoàn thiện mức phí sang tên trước bạ nhà đất tại văn phòng thuế nhà nước. Thông thường, mức thuế này sẽ được cấu thành bởi hai bộ phận bao gồm thuế thu nhập cá nhân và khoản chi phí thứ hai là lệ phí trước bạ nhà đất.
Sau khi đã thực hiện xong các bước trên, bây giờ bạn chỉ việc đến văn phòng, các cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ đăng ký đất đai hay đến UBND xã, phường. Đến đây, bạn sẽ được tư vấn và hoàn thành các thủ tục còn lại để sang tên nhà đất Củ Chi một cách nhanh chóng.
=>> Xem thêm: Nhận sang tên chuyển nhượng nhà đất - Chúng tôi chuyên thực hiện tại Củ Chi
Bài viết trên đã giúp bạn tìm hiểu cách sang tên nhà đất trước bạ huyện củ chi mà bạn nên quan tâm. Trung Hiếu Củ Chi hy vọng đây sẽ là những kiến thức cần thiết giúp ích đến bạn trong quá trình thực hiện quyền sử dụng đất đai.
