Nếu đã đi công viên nước Củ Chi hoặc căn cứ quân sự Sư đoàn 9 Đồng Dù thì ắt hẳn anh chị đã từng một lần đến xã Phước Vĩnh An.
Phước Vĩnh An là một trong 20 xã tại Củ Chi có vị trí vô cùng thuận tiện và tính kết nối rất tốt, liền kề trung tâm thị trấn Củ Chi có các trục đường chính và rất quan trọng như tỉnh lộ 8, Tỉnh Lộ 2.
Quy hoạch khu trung tâm xã Phước Vĩnh An
Diện tích chỉ hơn 16km2 được chia làm 6 ấp 1, 2, 3, 4, 5, 6. Vị trí các hướng như sau:
Đông: Xã Tân Thạnh Tây, cao tốc Hồ Chí Minh - Mộc Bài, Tỉnh lộ 8, công viên nước Tây Thành.
Tây: Trung tâm thị trấn Củ Chi, xã Tân Thông Hội
Bắc: Xã Tân An Hội, Phú Hòa Đông và Nhuận Đức. Phần lớn diện tích hướng Bắc thuộc Sư đoàn 9 người dân địa phương còn gọi là Đồng Dù.
Nam: giáp xã Tân Phú Trung, đường Vườn Thuốc.
Cao tốc HCM - Mộc Bài cắt ngang đường Cây Bài
Trung Hiếu thấy rằng Phước Vĩnh An là một xã tuy không nằm trong khu đô thị Tây Bắc, nhưng quy hoạch của xã này thể hiện rất tốt bằng việc những tuyến đường giao thông dự kiến được hình thành trong tương lai vô cùng bài bản. Các khu chức năng, tiện ích và công trình công cộng đều được bố trí trong bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của xã này.
Các trục đường chính:
Tỉnh lộ 8 - 40m đi qua trung tâm xã này để kết nối đến Đức Hòa Long An.
Tỉnh Lộ 2 - 40m bắt đầu tại quốc lộ 22 xã Tân Phú Trung đi xuyên tâm Củ Chi đến Trảng Bàng.
Nguyễn Thị Lắng - 20m bắt đầu tại tỉnh lộ 8 tạo thành đường vòng cung.
Đường Cây Bài - 30m bắt đầu tại tỉnh lộ 8 để đến xã Phú Hòa Đông và Phạm Văn Cội.
Đường Suối Lội - 20m, Trần Văn Chẩm - 20m là hai tuyến đường đi vào các khu dân cư, tập trung nhiều nhà xưởng, dãy trọ.
Đường giao thông dự kiến được quy hoạch bài bản tại PVA
Bên cạnh các trục đường chính được kể trên thì các tuyến đường giao thông nông thôn đã được trải nhựa và liên tục nâng cấp với lộ giới từ 12m. Cùng với những tuyến đường đã hiện hữu, thì những con đường dự kiến sẽ mở rộng và xây mới trong tương lai rất nhiều. Khi giao dịch mua bán bất động sản tại xã Phước Vĩnh An bên cạnh kiểm tra quy hoạch về loại đất, khách hàng nên chú ý đến các quy hoạch về đường dự phóng vì đất quy hoạch đường sẽ không được chuyển thổ cư và xây dựng.
Đường Tỉnh lộ 8 đoạn trung tâm PVA
Quỹ đất nông nghiệp nằm về phía Đông tiếp giáp với xã Tân Phú Trung, Tân Thạnh Tây và Phú Hòa Đông khu vực các con rạch lớn như rạch lá The, Kinh Địa Phận.
Theo Hiếu quan sát, xã Phước Vĩnh An có các loại đất cây xanh, giáo dục, thương mại dịch vụ và một phần rất lớn nằm trong quỹ đất được dùng để làm công trình hạ tầng giao thông dự kiến.
Ký hiệu quy hoạch xã Phước Vĩnh An
Các khu dân cư được quy hoạch vào các khu đất cao gò đồi nền đất cứng, thuận tiện cho xây dựng và an cư lâu dài. Phước Vĩnh An còn tập trung nhiều nhà xưởng công ty góp phần tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương và thu hút dân cư đến sinh sống.
Xem quy hoạch xã Phước Vĩnh An
Trung Hiếu nhận thấy đây là một trong các xã tại Củ Chi hứa hẹn có hạ tầng giao thông rất tốt cùng với giá trị của bất động sản tương đối cao. Vị trí giao thông thuận tiện, kết nối vùng, đi trung tâm thành phố phố Sài Gòn.
Trên đây là những chia sẻ về quy hoạch của xã Phước Vĩnh An được tổng hợp bởi nhà đất Trung Hiếu Củ Chi gửi đến các khách hàng và nhà đầu tư đang tìm hiểu về khu vực ngày được rõ.
Xin cảm ơn và trân trọng !
