Nước ta vừa trải qua một cơn sốt đất, đất thành thị cho tới đất nông thôn, giá tăng từ nhà đến đất, cho tới các căn chung cư đặc biệt các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Quảng Ninh,... Ở thời điểm đất lên cơn sốt, có những gia đình vượng phát nhanh chóng, nhưng cũng có những gia đình lao đao vì không đủ khả năng sở hữu và thanh khoản. Nếu bạn ở Thành Phố Hồ Chí Minh thì bài viết đất vườn Củ Chi giá rẻ của Nhà đất Trung Hiếu Củ Chi này sẽ dành cho bạn.
Điều kiện quan trọng trên hết khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp (lúa, cây hàng năm, cây lâu năm…) lên đất thổ cư là phải nằm trong quy hoạch làm đất ở và tùy vào từng năm chỉ tiêu sử dụng đất tại Củ Chi có sự thay đổi cho từng nhóm đất ở cụ thể
Sau nhiều đợt giãn cách xã hội, gây nhiều tổn thất lớn nhất thời cho doanh nghiệp. Thị trường bất động sản Củ Chi gần như đóng băng khi mà người mua, môi giới và người bán đều không thể ra khỏi nhà.
Đến hơn 80% giao dịch của khách hàng khi mua đất Củ Chi đều là đầu tư. Phần còn lại dưới 20% là mua làm tài sản lâu dài hoặc ở. Trong bài này Trung Hiếu chia sẻ về đất vườn, để người mua có thêm thông tin tránh bị “HỚ”.
Anh chị đang có dự định tìm hiểu và mua đất lần đầu, có thể đọc qua bài viết này để tham khảo. Toàn bộ những nội dung bên dưới đã được nhà đất Trung Hiếu trải qua các giao dịch thực tế khi mua bán các loại hình bất động sản tại Củ Chi.
Khi tìm hiểu về giá đất Củ Chi khách hàng hiện nay có xu hướng tìm kiếm trên internet. Lướt vài trang web, so sánh giá cả, tìm hiểu vị trí… một sản phẩm với giá quá rẻ chỉ bằng 40 đến 50 phần trăm so với thị trường. Anh chị hãy cẩn thận, đọc tiếp những rủi ro phía dưới được Nhà đất Trung Hiếu chia sẻ, biết đâu góp phần hạn chế được rủi ro chôn vốn đối với những khách hàng lần đầu tìm mua bất động sản.
Trong bài định giá đất Củ Chi này, Trung Hiếu tập trung vào những thửa đất đã có giấy chứng nhận có thể là sổ hồng hoặc đỏ có pháp lý rõ ràng. Những cách này sẽ không có trong sách vở lý thuyết, mà đây là những phương pháp được những nhà đầu tư và “Cò Lái” sử dụng.
Trung Hiếu cùng những cộng sự chuyên nhận dịch vụ nhà đất tại Củ Chi. Những hồ sơ mà chúng tôi từng thực hiện liên quan đến chuyển mục đích gồm: chuyển từ đất lúa lên đất cây hàng năm hoặc cây lâu năm, các loại đất nông nghiệp lên đất thổ cư sở hữu lâu dài... Kinh nghiệm để chuyển đổi mục đích sử dụng đất, khách hàng cần lưu ý đến những thông tin đặt biệt quan trọng được đề cập dưới đây:
Trong bài viết này chúng tôi sử dụng hình ảnh quy hoạch đã được lập chi tiết 1/2000 tại Củ Chi, thuộc những khu vực sử dụng làm đất ở, đã được chuyển thổ cư hoặc đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng đất.
