Củ Chi là một huyện lớn của Sài Gòn, đất nền tại đây sau một khoảng thời gian tăng giá đột biến làm cho người có nhu cầu ở thật và NĐT tầm tài chính thấp phải cân nhắc nhiều. Trong bài viết này nhà đất Trung Hiếu sẽ gửi đến khách hàng hai khu vực cần lưu ý:
1. Các xã phía Đông Bắc: An Nhơn Tây, Nhuận Đức, An Phú và Phú Mỹ Hưng:
Mức giá trung bình dao động từ 900 triệu đến 1,5 tỷ đồng cho một nền đất có thổ cư và sổ hồng riêng mặt tiền đường 6m đến 12m.
- Tính kết nối: Nằm ven sông Sài Gòn liền kề thị xã Bến Cát tỉnh Bình Dương, tại đây có các trục đường chính như TL.15 và TL.7 đi đến trung tâm thị trấn Củ Chi và Dầu Tiếng hoặc về Hóc Môn vào trung tâm thành phố. Bên cạnh hai trục đường lớn còn có các tuyến đường chính như: Cây Gõ, Bà Thiên, Nguyễn Thị Rành, Bến Súc và Đỗ Đăng Tuyển những tuyến đường này đều thông ra hai trục đường tỉnh lộ trên. Nhưng để có một mức giá khoản 1 tỷ anh chị nên tìm kiếm những tuyến đường nhánh của các trục đường này. Tuyến đường quan trọng trong tương lai là vành đai 4 cắt ngang đây để đến Long An.
Đất nền Củ Chi phân khúc 1 tỷ
- Vị trí và tiện ích: Cách trung tâm thị trấn từ 10 đến 15 km. Phía Đông giáp sông Sài Gòn và Bến Cát, phía Bắc giáp Tây Ninh. Khu vực tập trung nhiều tiện ích mà người dân địa phương hay lui tới là ngã tư An Nhơn Tây, có hệ thống ngân hàng, chợ, bến xe buýt, bệnh viện huyện Củ Chi, trường học từ mầm non đến cấp THPT. Ngoài ra hai khu di tích địa đạo Bến đình và địa đạo Bến Dược cũng thuộc khu vực này, có tuyến buýt sông Sài Gòn đã đưa vào khai thác, khu đất cao ráo, nền đất cứng, môi trường tự nhiên trong lành.
Bản đồ quy hoạch khu dân cư xã Thái Mỹ
2. Khu vực các xã về phía Tây Bắc: Trung Lập Thượng, Phước Thạnh, Thái Mỹ.
Giá từ 1,1 đến 1,4 tỷ cho một nền đường nhựa, diện tích từ 100 đến 150m2.
- Tính kết nối: Khu vực này có trục đường QL.22 và TL.2 đi qua, thuận tiện đi Trảng Bàng Tây Ninh hoặc về bến xe An Sương. Các con đường lớn: Tỉnh lộ 7, Cây Trôm - Mỹ Khánh, Võ Văn Điều, Đoàn Minh Triết…. Hạ tầng giao thông tương lai có cao tốc thành phố HCM - Mộc Bài, vành đai 4, tuyến Metro số 2 giai đoạn 3.
Đất nền Trung Lập Thượng
- Vị trí và tiện ích: Giáp ranh trực tiếp với Tây Ninh, có hai khu công nghiệp lớn là Linh Trung và Trảng Bàng, ngoài ra có KCN Tây Bắc hoặc các KCN tại Đức Hòa Long An (liền kề khu vực này về hướng Nam), cách trung tâm thị trấn khoảng 12 km. Người dân tập trung mua sắm tại chợ Phước Thạnh, nút giao QL.22 và TL.7 có đầy đủ các tiện ích ngân hàng, chợ, trường học, xe buýt, khu vui chơi giải trí. Có kênh Đông là kênh nước lớn chạy qua, đi kèm các con kênh nhánh phù hợp nhu cầu tìm quỹ đất làm nông nghiệp, nuôi cá, trồng rau sạch, nhà vườn.
Một nền đất phân khúc 1 tỷ đang cần bán
Trên đây là hai khu vực mà nhà đất Trung Hiếu đã khảo sát thực tế, cập nhật giá cả thị trường, với tài chính trên dưới 1,2 tỷ nhà đầu tư và khách hàng có thể tìm kiếm một sản phẩm đất nền thổ cư, sổ hồng riêng để đầu tư hoặc sở hữu lâu dài. Hai khu này cách trung tâm thị trấn từ 10 đến 15 km.
Với nhiều nền đất đa dạng vị trí, diện tích khác nhau, đảm bảo các yêu cầu quy hoạch, pháp lý, anh chị gọi trực tiếp đến số 0906.640.726 có Zalo hoặc Facebook cá nhân Nguyễn Hiếu để nhận thông tin về các lô đất đang cần bán tại Củ Chi phù hợp yêu cầu của khách hàng.
