Là một nhà đầu tư cá nhân đang tìm hiểu về khu vực Củ Chi, thật khó để chọn được những sản phẩm đáp ứng các yếu tố về pháp lý và giá thị trường. Trong bài viết này Hiếu gửi đến các anh chị ba cách, để có được thông tin những lô đất đang cần bán tại Củ Chi nhanh chóng.
- Anh chị có thể dùng điện thoại smartphone hoặc máy tính truy cập vào các trang web thương mại điện tử: chợ tốt, mua bán bất động sản, các kênh rao vặt... Trên đó thể hiện rất nhiều các bài đăng về BĐS được phân chia rõ ràng cho các khu vực, mức giá và thông tin liên hệ. Các mạng xã hội như YouTube, Facebook hoặc Zalo cũng có nhiều bài đăng mua bán đất Củ Chi của môi giới đăng tải rất thường xuyên trong các nhóm và tường cá nhân.
Dự án đất nền tại đường Nguyễn Kim Cương - Tân Thạnh Đông
Nếu có kinh nghiệm một chút anh chị nên áp dụng cách này, những người lần đầu đi mua đất thì nên cẩn thận vì trên thế giới internet có muôn ngàn "đen trắng" lẫn lộn. Rất dễ bị lừa bằng những mẫu tin hấp dẫn vd: mua đất với giá rẻ chỉ một hai trăm triệu, hoặc mắc bẫy những nền đất chưa rõ pháp lý, giá bán của tương lai cao hơn giá thị trường, cùng nhiều rủi ro khác.
- Cách này được nhiều cô chú lớn tuổi áp dụng và tương đối tin tưởng, nhưng Hiếu đã từng chứng kiến không ít giao dịch được người quen giới thiệu những lô đất dính quy hoạch dở khóc dở cười cho bên mua.
Ranh quy hoạch chi tiết 1 trên 2000 hướng đi cao tốc HCM - Mộc Bài
Vì bên mua là người có tiền, muốn người thân tìm kiếm đất để mua nhưng đôi bên không có kinh nghiệm trong việc lựa chọn bất động sản và kiểm tra các vấn đề pháp lý, quy hoạch của thửa đất, dẫn đến những rủi ro rất đáng tiếc như: không được xây dựng và xin chuyển mục đích lên đất thổ cư, nằm trong ranh giới quy hoạch hạ tầng giao thông, trường học, chợ hoặc bệnh viện….
Thứ ba: Kết nối cùng trung gian môi giới
- Môi giới ở đây còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố: mức độ uy tín, năng lực làm việc, tập trung chuyên sâu khu vực nào, cá nhân hay tổ chức...
Nếu là khách hàng thiện chí, môi giới có thể kết hợp với nhiều môi giới khác tại địa phương cùng tìm kiếm sản phẩm phù hợp, đáp ứng từng nhu cầu của khách hàng. Vì họ làm việc theo nhóm có mức độ liên kết, bao phủ trên địa bàn rất rộng, biết rất rõ những khu đất nền đất nào đang được chào bán, nhiều thông tin sản phẩm, nếu cần bán lại sau này họ có thể ra hàng cho người mua.
Hiếu cùng khách hàng đi xem đất tại Ba Sa - xã Phước Hiệp
Khi môi giới đủ năng lực họ có thể thực hiện những công việc mà bên mua ủy quyền gồm: sang tên chuyển nhượng, kiểm tra quy hoạch chi tiết cho lô đất, đo đạc cắm ranh hoặc phân lô tách thửa....
Việc tìm kiếm môi giới thì rất dễ, nhưng lại khó lựa chọn vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố mà Hiếu có chia sẻ phía trên.
Đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng, cấp đổi sổ hồng mới nhà đất tại Củ Chi
- Ngoài những cách trong bài viết này, sẽ còn nhiều cách khác mà anh chị có thể kết hợp để có một sản phẩm mức giá phù hợp, đặc biệt cần lưu ý về quy hoạch, pháp lý đảm bảo an toàn không bị chôn vốn.
- Khách hàng cần hỗ trợ về đo đạc xác định diện tích hoặc thực hiện các hồ sơ liên quan đến nhà đất Củ Chi có thể gọi trực tiếp số 0906.640.726 có Zalo hoặc Facebook cá nhân Nguyễn Hiếu vào giờ hành chánh.
